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工程概况
某小区地下室侧墙电缆穿墙管道位于地下一层,据甲方介绍该部位去年已在室外开挖维修过,具体维修方式表示不清楚,相关图纸也无法提供,但经过现场勘察,发现该穿墙管群曾在室内进行过维修,维修方式为浅层注浆。甲方自行挖开后进行了二次勘察,施工空间长约3m,宽度约为0.7m(旁边有燃气管道已不能再扩),深度约为4m。该穿墙束管共有10根且有预制套管,此外,甲方提供资料显示,挖开部位钢筋混凝侧墙原防水层为喷涂油毡,厚约2-3mm。
渗漏原因分析
(1)电缆周圈出现渗漏部位,多为后期变更,后期封堵墙洞口混凝土无法振捣不密实,防水层修补不到位。
(2)电缆管防水施工质量不良,防水材料遭到破坏等原因,导致防水层局部出现破损,形成渗漏水。
施工工艺
迎水面防水涂料施工(基层处理→细部附加防水层施工→大面涂膜防水层施工→收头、边缘密封)→背水面注浆堵漏→防水验收及回填并恢复构造层