2019年3月沈阳恒大绿洲地库外墙穿墙洞口发生渗漏水现象，恒大作为德美斯的忠实客户，立即电话报修，我公司时间派出工程部和技术部人员前往现场踏勘，并针对穿墙洞口部位确定了具体的渗漏修缮方案。

                                      渗漏修缮前                                                          渗漏修缮后

一、地库穿墙套管渗漏原因分析

1原来的穿墙管周边防水处理十分简单。只用普通的发泡剂对穿墙套管缝隙进行了填充，墙体迎水面管根未按柔性防水进行处理。

2穿墙管外围未做防水密封处理，套管内径间隙未做止水系统，导致地库穿墙管出现渗漏。

3回填土未夯实，经受几次风雨后很容易通过楼周围的回填土向地下渗透，当雨水流经地下穿墙管道时，直接通过套管和管道空隙流入地库。

二、渗漏维修措施

        采用刚柔结合的高压灌浆渗漏修缮工法对穿墙管周围进行渗漏修复，利用高压灌注机所产生的巨大压力，将高分子弹性堵漏剂送至穿墙管的缝隙部位，使材料从中心向四周扩散，材料与水快速反应后，借其缓慢膨胀及持续压力将其渗透至微细裂缝深处，填充穿墙管空隙达到渗漏修缮的效果。