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沈阳德美斯防水堵漏工程有限公司

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工业厂房防水
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厂房屋面防水常见问题-下
2019-07-22 18:00:25    点击:100
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业务展示

【德美斯工业厂房防水】本文从厂房屋面的基层、找平层、保温层和防水层以及檐口泛水等厂房屋面的几个施工工序方面,从设计到施工到材料选用上提出了一些常见的质量问题以及处理这些问题的相应对策,为提高工业厂房屋面防水质量提供一些参考意见。

屋面找平层


 1、设计方面  实际施工中曾遇见这样的情况,一厂房屋面基层平整度比较差,局部找平层厚度会超过设计厚度,为不增加屋面荷载,将由原设计的水泥砂浆改用松散的保温材料如水泥膨胀蛭石作为找平层。这种找平层松软、强度低、表面粗糙、平整度达不到要求、易踩踏损坏。 出现上述情况,正确的做法是用轻集料混凝土找平。

2、施工方面  屋脊线不直、找平层平整度不够、找平层不按规范要求分隔、接茬太多、养护不够而产生龟裂、整个屋面单坡形成多个平面或曲面,板状保温材料不易铺平、贴紧。对这种情况,屋脊应通长拉线,找平层按规范要求分隔,每一分隔区间内找平层的每道工序必须一次完成,不留槎、不留施工缝。 

屋面保温层 

1、设计方面  设计单位对屋面保温材料的选择往往不太重视,也可能是设计人员对我国保温材料的发展趋势缺少了解,对市场现行保温材料的性能缺少研究,《屋面工程技术规范》(GB50345—2004)(以下简称《技术规范》)第9.3.2条规定:“保温层厚度设计应根据所在地区按现行建筑节能设计标准计算确定”,可实际上有时个别设计人员设计时对保温材料的品种、型号的要求比较随意,以为只要是保温材料都可以做屋面保温层。《技术规范》中关于屋面保温材料的选用,大体上也只有松散、板状或整体现浇(喷)三种类型,其中对聚苯乙烯泡沫塑料类保温板的选用有挤压和模压两种类型。 从实际应用来看,模压型聚苯乙烯泡沫塑料板(以下简称模压板)不适宜于做屋面保温层,它质地松软、易破碎、泡沫颗粒易散;另外这类材料吸水性强,一旦上部防水层局部破损,保温材料将充满水分且不易排出,成为热的良导体,完全失去保温的效果。建议慎用或不用这类材料做屋面保温层。  

2、施工方面  保温板铺设前基层不弹线、不排版,铺设时不按规范错缝排列,不按规范设分隔缝,或分隔缝太小,不能满足屋面排气道的宽度要求,而且极易受热胀冷缩影响,在受热膨胀时板面会起拱。

对策:按规范要求设置分隔缝和排气道,将保温板在每个分隔区间内排版、错缝排列。

有时施工单位将保温板直接铺到沟沿,使沟顶转角处形成90°棱角,没有形成一定半径的圆弧,不能满足防水层铺设的规范要求;或者铺设保温板时与沟沿留有一定距离,用碎砖块填充斜角,结果就是在此处形成“冷桥”。《技术规范》和《验收规范》都对此没有明确要求,标准图集(99J201(一))中所用材料是与找平层相同的水泥砂浆。对规范和标准图集的补充建议:屋面保温板铺设时与沟沿留有一定距离,用相同材质保温板裁成三角形粘贴填充斜角(见图1)。

 

屋面防水层

屋面涉及设计和施工方面,施工方面大家关注较多,这里仅讨论设计方面存在的一些问题。 
1、 防水材料的选用 区分整体现浇式屋面和装配式屋面是屋面防水材料的选用原则之一。有很多工业厂房是装配式的,尤其是钢筋混凝土排架结构厂房,其屋面基层是预制钢筋混凝土大型屋面板,考虑工业厂房的振动特点以及温度等环境条件下屋面板间还存在少许水平位移。因此,装配式厂房屋面的防水材料应优先选用延伸性好、抗拉强度高的合成高分子卷材或聚酯胎高聚物改性沥青卷材,用涂料类防水是错误的。

曾有一工厂反映其一车间屋面漏水严重,经实地查看,该厂房为装配式钢筋混凝土预制屋面板,雨后几乎所有板缝都渗漏水,屋面防水做法是在屋面板上找平后上涂851聚氨酯防水涂料,玻纤胎,还不到合理使用年限,经检查发现,屋面板板缝处玻纤胎已老化粉碎,板缝处已无防水防线,板缝原自下而上分别是细石混凝土和沥青油膏填缝,沥青油膏经高温流淌或氧化,已不能充满缝隙,使玻纤胎不能浸润在沥青油膏中而暴露在阳光和空气中迅速氧化破坏。处理措施:拆除涂料防水层,改用一层4mm厚SBS防水卷材。多年过去,该屋面一直没发生渗漏。事实证明了在装配型屋面板上用涂料类防水是不正确的。 

2、关于屋面防水设计理念 传统的屋面防水设计理念是“一刚一柔”,强调刚柔相济,实际上人们更多的依赖“柔”,结构的自防水功能没有被完全开发利用,防水效果差,使用年限少。近些年来,我国新型防水材料不断的涌现出来并得以应用,特别是一系列刚性或刚柔性防水材料的开发应用,并以此为依据,人们提出了“以刚为主,柔性为辅”的结构防水体系新理念。所谓“以刚为主”,是将防水材料掺入混凝土或水泥砂浆中,或将防水材料配成浆液涂刷于混凝土或水泥砂浆表面而渗入混凝土或水泥砂浆中,共同组成刚性自防水体系。这种防水体系防水效果好,使用年限长。两相对比,新的防水设计理念无疑是最先进的,是值得我们研究和推广应用的。

檐口泛水

1、泛水高度 经常会发现有的厂房檐口泛水高度不够,分析原因,既有设计方面的,也有施工方面的,但还是设计方面的因素较多。一是设计时女儿墙建筑设计标高随着结构设计标高走,忽视了屋面保温防水的厚度;二是取规范要求最低限,并将屋面保温防水的厚度按理论厚度计,忽视了施工和材料的厚度差;三是忽视了屋面泛水高度是从屋面保温防水层的最高点计,而天沟是从分水线计的。 

对策:屋面泛水高度是从屋面保温防水层上最高点向上计,为保证泛水高度符合规范要求,设计女儿墙的建筑标高一是要考虑屋面板的平整度,应从最高点计算;二是计算屋面保温防水的各层厚度,并考虑其施工和材料误差;三是泛水高度应从天沟分水线向上计。

2、泛水收头 泛水收头可以说是屋面防水施工中最关键的工序,做得不好,屋面渗漏水是不可避免的,泛水收头引起的渗漏占屋面渗漏很大一部分比例,而且难以找到渗漏原因,处理起来也非常困难,处理代价也很高。施工单位处理泛水收头往往是将卷材收头仅仅是粘贴在砖墙大面上,且无任何密封措施。 

正确的做法应该是,有压顶时,卷材铺到压顶下;压顶较高或无压顶时,将卷材收头压入砖墙凹槽内固定密封,且凹槽上部的墙体应做防水处理;墙体为混凝土时,卷材收头可用金属压条钉压,并用密封材料封固。
 


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