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沈阳德美斯防水堵漏工程有限公司

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工业厂房防水
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工业厂房屋面防水质量把控
2019-07-22 17:58:38    点击:100
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业务展示

防水设计是防水质量保证的前提

  在工程设计中,由于设计院的建筑师把绝大部分的精力用在建筑平面、立面、室内外装修上,而结构设计则关心结构布局、基础设计等。多数的防水设计只是根据地区自然条件,工程特点进行设计,套用防水标准图,即经验设计较多。可能由于防水资料的不齐全,而在选材上出现不当之外,又缺少严格的把关及审核,从而使防水设计不合理,使建筑物出现渗漏。因此,在委托厂房设计时,要特别注意设计人员的素质,必须由有防水设计经验的人员承担或审核,设计时要根据厂房的特点,确定厂房的屋面防水等级和屋面做法,综合考虑本地区的自然条件,防水材料情况、经济技术水平等。对厂房屋面防水构造认真进行设计,重要部分要有大样详图;选材要考虑其耐久性能,在设计文件中要详细注明品种、规格和性能的要求,同时水落管的管径、数量、和保温层的厚度、结构找坡等应通过计算确定。另外,在组织设计图纸会审时,会同施工单位,对厂房屋面排水坡度,找平层厚度和技术要求,几道设防;防水卷材、防水涂层的厚度,以及增设隔离层,保护层标高等问题进行复核,若有不当之处,及时提出,经设计人员更改后,形成会审纪要。从设计上提高屋面防水的能力。

防水材料是防水质量保证的基础
  由于防水材料的优劣直接影响防水工程的质量,因此,建设部在“关于治理屋面渗漏的若干规定”和“关于提高防水工程的质量的若干规定”明文规定:在各省、自治区、直辖市建设主管部门应按地区选定1一2个检测单位,对进入本地区市场的主要防水材料质量进行使用认证,抽样检验,并将检验结果及时提供给本地区的建设单位抽检和施工单位,防止不合格的材料使用到工程中,实行对防水材料质量使用认证检测。作为甲方代表,除了要检查进入施工现场的防水材料的出厂合格证,还必须审阅由当地工程检测中心站出具的检验报告书。检测不合格或没有检验报告的材料不得用于工程上,确保其符合标准和设计要求。

防水施工是防水工程质量的关键
  厂房屋面防水工程中,施工是产生渗漏诸多因素中最主要的因素,据统计资料,在厂房渗漏工程中,由于施工造成的渗漏占52%,实践证明,即使设计和材料都没有问题,但只要在施工中稍有疏忽,便有可有能产生渗漏。反之,即使设计上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通过精心施工也可能加于弥补,可见施工的关键性。

使用过程管理是防水质量保证的辅助
  工业厂房,特别是商品工业厂房在使用过程中,常常会碰到屋面上做广告牌,堆积杂物或增设构筑物等。如果管理不当,任在防水层和隔热层上凿孔打洞,乱堆放杂物,增设构筑物而没有做好相应的防水处理,以及没有定期检查、清扫,水落口、天沟堵塞,排水不畅通等。一定程度上会造成防水层使用年限的缩短,或直接造成渗漏。因此,应完善防水工程维护保养制度,即使实行防水保养制度,也应该加强使用过程中的管理。

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