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沈阳德美斯防水堵漏工程有限公司

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地下室堵漏
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地下室堵漏
2019-07-16 10:21:48    点击:100
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导读:在地下防水工程中,由于涉及不当,构造处理欠周、选材不良、施工质量不好,以及地基下沉、地震灾害等原因,特别是对地下水的活动规律认识不清,以致已竣工的工程出现渗漏,根据工人在工作中的体会,大致有一下几个方面原因;


建筑设计处理不当造成渗漏
    防水处理与工程的结构设计未很好结合结构的形体设计过于复杂,不利于防水,工程的重心与形心不一致,容易产生沉降的地段没有设置沉降缝。


穿墙管线的细部构造不当而造成渗漏 
    防水和管道线路没有很好配合,其细部构造不当,往往成为地下水渗入的主要孔道,有的地下工程在穿墙孔部位未做防水处理,仅用水泥砂浆填塞管道与预留孔之间的空隙,由于砂浆的收缩而出缝隙渗水。有的虽用沥青麻丝嵌填,由于嵌填不实产生漏水;(建议用金牛山硅橡胶聚合物彩色防水、该产品粘接力强,能够渗入基面),有些地下工程的积水,由出入口、通风孔等级处渗入。


施工质量不良造成的渗漏 
    在防水混凝土的施工中,图作业方便,任意加大水灰比,捣固不均匀或JS聚合物防水涂料调好后过久,防水涂料中混入杂物,绑扎铁丝穿透混凝土层,出现露筋,砌体硅橡胶防水涂料,混凝土或水泥砂浆养护时间不足,表面干燥,骤冷骤热,均会引起裂缝参漏。
    施工中赶进底,或遇上土质不良地段唯一塌方,没有做防水处理,有的虽进行防水作业,但未按操作规程作业,这些也将产生渗漏。


地质和水文地质勘探资料不全,缺乏防水方案的设计而造成渗漏 
    不少工程仅凭少数钻探资料,而推断整个建筑地区的地质情况,因而造成设计时的失误,如出现不均匀沉陷,造成地下工程断裂而渗漏;有的对地下水活动规律性缺乏了解,防水工程设施位于地下水位之下,或未考虑防水措施,这些都导致工程渗漏。


竣工后工程维护不好而渗漏 
    当工程竣工后,市场政管道路和路面没有及时敷设和修复,甚至结构长期浸泡在污水中,使得原有的防水层受到破坏,以致渗漏。覆土回填时,作业不慎损坏了原有的防水层。处于流沙地带的地下工程,由于长期抽水使基础下掏空,产生不均匀下沉。


特殊部位未做防水处理面出现渗漏 
    地下工程的侧墙与基础、侧墙与拱脚等薄弱部位未做特殊防水处理。
    基层块石夯填不匀,或地基土质较差,防水竣工后产生不均匀沉陷,或结构上的负荷变化,事先没有做特殊的处理,使基础断裂。


建筑材料质量不符合要求而产生渗漏 
    采用的水泥强度虽然高,但稳定性差,凝固后容易产生裂缝或鼓起。采用的料石受到爆破震裂隙,以致地下水极易从料石砌料的裂缝中渗入。


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